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成都银行贷款可以进行贷款合并吗?成都商业贷款可以转公积金贷款吗?

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  • 2023-05-26 15:26:05

成都银行贷款可以进行贷款合并吗?

一、成都银行贷款种类及合并方式

成都银行的贷款种类主要有个人住房贷款、个人汽车贷款、个人消费贷款等。在进行贷款合并时,可以选择将多种不同类型的贷款合并为一笔贷款,这样可以减轻负债压力,并且可以降低还款利率和手续费用的支出。

二、贷款合并的优缺点

贷款合并的优点是可以减轻还款压力,降低利率和手续费用支出,同时也可以提高信用评价。但是,贷款合并也有缺点,比如可能会增加还款期限和总利息支出,同时也需要支付一定的手续费用。

三、成都银行贷款合并条件

成都银行贷款合并的条件主要包括:必须是成都银行的客户,且贷款已经还清或者当前还款正常;贷款合并金额必须在银行规定的范围内;客户的信用评级必须达到银行要求的标准等。

四、成都银行贷款合并流程

成都银行贷款合并的流程主要包括:客户向银行提交申请书;银行进行审核,确认客户的贷款条件和信用评价;银行向客户提供合并方案,包括还款期限、利率和手续费用等;客户确认并签署合并协议;银行将贷款合并后的资金划入客户的账户。

成都商业贷款可以转公积金贷款吗?

成都是不可以办理商业贷款转公积金贷款的。全国只有深圳、武汉等少数城市在试点办理“商业贷款转公积金贷款”业务。

商业贷款不能转公积金贷款的原因:

1、将商业贷款转为公积金贷款,实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为,借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系,因此借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款,二者之间在贷款的资金主体、对象、利率、审核、担保等多方面存在差异,因此贷款一旦发放,债权的转让就存在诸多问题。

2、商业贷款的额度一般较高,而公积金贷款额度是有上限规定的,即使债权转让存在可操作性,由于受到公积金贷款额度上限的影响,商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款。

3、商业贷款和公积金贷款最主要的区别是在此中间会出现一个注销抵押和重新办理抵押的时间空隙,在此期间,由于抵押物“悬空”,操作风险度比较大,如在此期间中房屋遭变卖、产权变更等。

4、商业贷款是银行的自营性贷款,银行要考虑到自身的利息收益问题,如果将债权转让放开,势必会影响到银行的收益。